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居住小區機動車停車管理服務協議

時間：2024-01-04 16:55:44 管理

居住小區機動車停車管理服務協議

　　現如今，用到協議的地方越來越多，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，以下是小編為大家整理的居住小區機動車停車管理服務協議，希望對大家有所幫助。

居住小區機動車停車管理服務協議

居住小區機動車停車管理服務協議1

　　甲方(存車方)：_____________________

　　住址：_______________________________

　　聯系方式：___________________________

　　車牌號：_____________________________

　　車輛特征：___________________________

　　乙方(停車管理方)：_________________

　　聯系人：_____________________________

　　聯系方式：___________________________

　　為加強小區機動車的停放管理，明確各自的權利義務，甲、乙雙方經友好協商，現就機動車停放管理事宜達成如下協議：

　　一、乙方的權利和義務

　　1.有權按政府有關政策制定小區停車管理制度;

　　2.有權按照政府規定或雙方約定向甲方收取停車費;

　　3.有權對進出車輛進行登記，查驗停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放或放行;

　　4.有權對不按規定停放的`車輛采取移動等措施;

　　5.應為甲方提供車位;

　　6.應負責停車場地及設施設備的檢查、維修及管理工作;

　　7.應安排專人看管停車場或采用電子監控手段進行不間斷監視;勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取各種防范措施，防止車輛丟失;

　　8.應向甲方開具停車泊位證明，開具物業管理企業發票(或停車專用發票);

　　9.其他__________________________________________

　　二、甲方的權利和義務

　　1.有權在乙方提供的車位停放車輛;

　　2.有權對乙方提供的停車管理服務進行監督，提出批評和建議;

　　3.交納停車費后，有權索要停車泊位證明和發票;

　　4.因乙方管理不善造成車輛丟失的，有權向乙方索賠;

　　5.應按照規定或約定交納停車費;

　　6.服從停車管理人員的指揮和疏導;

　　7.遵守停車場管理規章制度;

　　8.其他__________________________________________

　　三、停車費價格及收費辦法

　　停車管理服務費價格：_____________________

　　交納方式：_____________________(按年或按月)

　　交納時間：_____________________

　　四、管理責任

　　1.乙方提供停車管理服務，因管理不到位造成甲方車輛丟失的，負責賠償，具體賠償金額為______元。

　　2.甲方委托乙方看管車輛，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費______元/月。

　　五、違約責任的處理

　　一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發生爭議的，可選擇下列處理方式：

　　1.協商解決;

　　2.申請主管部門調解;

　　3.申請向__________仲裁委員會仲裁;

　　4.向__________人民法院提起訴訟。

　　(其中，3、4項不能同時選擇)

　　六、本合同期限為__________年，自雙方簽字之日起生效。

　　七、凡符合下列條件之一者，本合同解除:

　　1.雙方協商一致;

　　2.不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的;

　　3.甲方不按約定的期限和標準交納停車費的;

　　4.其他。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：_________________

　　(蓋章)：_________________

　　日期：_____________________

　　乙方代表簽字：_____________

　　(蓋章)：_________________

　　日期：_____________________

居住小區機動車停車管理服務協議2

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證空軍干休所小區地面停車場車位能夠統一科學規范的使用，確保小區地面車輛出入停放有序，小區道路的消防通道安全暢通，根據我國《合同法》、《陜西省物業管理條例》等相關法律、法規之規定及空軍干休所小區《物業管理服務協議》的約定，經甲、乙雙方協商一致，就車位的使用與服務事宜，達成如下約定，以共同遵守。

　　第一條本協議適用于本小區內地面停車、出入小區的車輛行駛、停放的管理。對所有相關人員及車輛具有約束力，凡外來車輛進入小區則視同其同意接受本規定，作為物業服務公司與其發生臨時服務行為的約定。

　　第二條凡進入本小區的機動車輛一律收費，收費標準如下：

　　1、露天停放：180.00元/月〃輛；

　　2、臨時停車過夜超過八小時：8.00元/次〃輛

　　3、臨時停放：40分鐘之內不收費，超過40分鐘，3元/小時。每超一小時加收2元

　　第三條相關費用交納

　　1、地面露天停放：按月/季度交納；

　　2、臨時過夜停車場停放：按日交納；

　　3、臨時停放：按小時交納；

　　第四條未按時足額交納車位服務費用的責任和處理

　　1、乙方應自覺按時交納服務費用，不得拖欠。逾期交納的，甲方可以從逾期之日起每日加收應交納費用3‰的滯納金并進行公示通報；

　　2、若乙方欠費期超過3個月，甲方將收回車輛出入證，并禁止進入小區。

　　第五條車位的使用、車輛的行駛與停放

　　1、車位的使用、車輛的行駛與停放見附件之《空軍干休所小區車輛行駛、停放管理制度》；

　　2、甲方根據相關規章制度提供管理服務時，乙方及其車位使用人或其車輛駕駛人應給予必要的配合；

　　3、因維修養護或者公共利益等原因，確需臨時占用乙方車位時，乙方應給予必要的配合；

　　4、因乙方阻撓維修養護的進行而造成物業損壞及其他損失的，乙方應負責修復并承擔賠償責任；

　　5、乙方或其車位使用人（車輛駕駛人）在使用車位或者車輛的過程中，已經或者妨礙、危機公共利益或者他人利益的，或有妨礙小區內交通秩序、堵塞消防通道的，應及時整改、移除和維修；存在安全隱患的，乙方應當及時采取措施消除隱患、乙方不履行或無法履行整改、移除和應急維修義務，甲方可代為進行，所產生的相關費用由乙方承擔；

　　6、本小區無露天車位，原則上應租用地下停車場，做到現有資源充分利用，露天停車采取先來后到原則，不固定人、車，甲方可視院內車輛停放情況限制車輛進入，避免造成交通堵塞現象；

　　7、乙方須為車輛辦好保險，將車停放后，應關閉車輛門窗，鎖好車門并隨身帶走車內貴重物品；甲方提供的服務僅限于本協議第二條之約定內容，不承擔乙方車輛及其車內物品的保管責任，凡露天停放，車輛有損壞及劃傷，甲方不承擔責任；

　　8、小區內公司業主停車，按臨時停車收費標準；

　　9、臨時停車進入僅限業主子女及直系親屬。

　　第六條實行出入證放行制度

　　1、乙方帶齊業主身份證明，到甲方物業服務中心辦理，在甲方簽訂本協議后，由甲方發放出入證；

　　2、一車一證，不得涂改，借用；

　　3、進入院內請注意各種交規標識，關閉車上報警器，自覺停放在指定位置，如占用通道應及時移開；

　　4、出入證應放在醒目位置，自覺接受檢查服從門衛指揮調度，院內消防通道禁止停車，違者將禁止進入本小區；

　　5、未持證車輛，甲方有權禁止其進入小區；

　　6、凡涂改出入證或出入證號與車牌號不符的，不服從管理員指揮的，門衛協防人員有權收回出入證；

　　7、禁止一切車輛在禁停區域停車；

　　8、出入證如有丟失或損壞，乙方須及時通知甲方，在提供有效證明后，辦理相關補辦手續；

　　9、乙方應在出入證使用期到期前，帶上相關證明和出入證來甲方處辦理續期手續，以免影響車輛的正常出入。

　　第七條甲方的權利和義務

　　1、甲方根據有關法律、法規、空軍干休所《物業服務管理協議》及本協議的約定，以統一管理為原則，有權按約定的內容提供服務并向乙方收取場地占用費等相關費用；

　　2、有權要求乙方及其車輛使用人參與、配合甲方的管理服務工作，遵守小區的各項管理制度；

　　3、甲方應及時對小區道路、停車場及其他設施設備進行維護養護，保障正常使用；

　　4、對不按規定停放的車輛，影響小區道路通暢或影響小區公共安全的，甲方有權按照本服務協議處理；

　　5、建立、妥善保管和正確使用本車位的管理檔案，并負責及時記載變更情況；

　　6、乙方車輛在小區內受到損害或者丟失，機動車所有人可以向機動車投保的保險公司要求賠償，甲方應當提供必要的協助；

　　7、露天停車收費另行立賬，使用經業委會同意，全部用于道路維修及物業公司服務成本；

　　8、接受乙方和物業管理行政主管部門等的監督，不斷完善管理服務。

　　第八條乙方的權利和義務

　　1、乙方有權依據本協議合理使用車位

　　2、乙方應遵守《空軍干休所小區車輛行駛、停放管理制度》及小區有關車位使用等公共、交通秩序和環境衛生的維護方面的規章制度，服從甲方管理人員的調度、指揮；

　　3、乙方須按時足額交納本協議約定的相關費用；

　　4、乙方對其車位使用人，車輛使用人因違反本小區的物業服務管理制度和本協議造成的損失、損害，承擔連帶責任；

　　5、乙方應按照安全、公平、合理的原則，正確處理道路、車位、車庫維修、車輛通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不侵害他人的合法權益；

　　6、法律、法規規定的其他權利和義務。

　　第九條協議的`變更、解除和終止

　　1、協議到期，自動終止；

　　2、雙方可以協商變更或終止協議；

　　3、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止協議：

　　（1）不能提供車位或所提供車位不符合約定條件，嚴重影響車輛停放使用；

　　（2）甲方未盡修繕義務，嚴重影響車輛停放使用；

　　4、車位使用期間，乙方有以下行為之一的，承擔違約責任，同時甲方有權解除協議，收回車輛出入證：

　　（1）損壞車位所在地相關共用部位、共用設施設備，在甲方提出合理期限內仍未修復的，承擔違約金100.00—500.00元，并對超出違約金以外的損失進行賠償；

　　（2）未經甲方書面同意，擅自改變本協議約定的車位用途的，承擔違約金50.00—200.00元；

　　（3）利用車位存放危險品或者進行違法活動的，承擔違約金200.00—1000.00元；

　　（4）拖欠車位場地占用費累計3個月以上；

　　5、因不可抗力因素導致協議無法履行的，協議終止；

　　6、協議雙方的變更：乙方需要與第三人互換車位使用權時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力因素致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任，服務費按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補；

　　2、為維護公眾、乙方或他人的切身利益，在不可預計情況下，如發生燃氣泄漏、漏電、火災、水管爆裂、救助人命，協助公安機關執行任務的突發事件，甲方應采取緊急避險措施造成乙方車位、車輛損失的，當事雙方按有關法律法規處理。

　　第十一條乙方與其車位使用人或車輛使用人就本協議的權利

　　義務進行約定，但其車位使用人或車輛使用人違反協議約定的，乙方應承擔連帶責任；

　　第十二條本協議未盡事宜，經雙方約定后可簽補充協議，補充協議與本協議具有同等效力；

　　第十三條本協議正本連同附件共8頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；

　　第十四條本協議在履行中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，雙方同意向物業所在地的人民法院提請訴訟解決。

　　第十五條本協議經雙方簽字蓋章確認后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

居住小區機動車停車管理服務協議3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了維護小區內交通秩序，規范機動車停放，確保業主車輛安全，經甲乙雙方友好協商，就※※※※小區車位租賃管理服務達成如下協議：

　　第一條車輛基本情況

　　車主姓名：

　　性別：

　　聯系電話：

　　駕駛證號：

　　車牌號：

　　車型：

　　顏色：

　　常駕此車人士：

　　上述資料如有變列，乙方應及時書面通知甲方。

　　第二條物業情況

　　物業位置：物業名稱車位編號：

　　第三條雙方的權利和義務。

　　一、甲方的權利和義務

　　1、根據相關法規政策，結合實際情況，制定本小區《小區車輛停放管理規定》并書面告知乙方；

　　2、負責建立健全本小區停放車輛的檔案資料；

　　3、制止違反本小區車輛停放管理規定的行為。

　　4、租約期滿，車主若需繼續租賃，應在協議到期前十五天到管理處辦理租手續；否則，將視乙方自動終止協議，甲方有權將該車位轉租他人，轉租時不再另行通知；

　　二、乙方的權利和義務

　　1、監督甲方的車輛管理服務工作，就車輛管理的有關問題向甲方提出合理的意見和建議；

　　2、嚴格遵守物業公司制定《小區車輛停放管理規定》，如因乙方違反《小區車輛停放管理規定》而造成的損失，乙方負全部責任；

　　3、依據本協議按時繳納車位租金和管理費；

　　4、接受甲方的管理和服務；

　　5、對停放車輛辦有相關齊全的保險手續。

　　第四條車場物業管理服務質量

　　1、車場衛生整潔，車輛停放有序；

　　2、公用設施設備配套完好，運行使用正常，無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規程和保養規范；

　　3、機動車輛停放管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有登記；

　　4、消防設備設施配置完好，運行正常，可隨時啟用；消防通道暢通無阻；制定有效的消防應急方案；

　　5、車場實行24小時值班制度。

　　第五條車輛停放中的禁止行為

　　1、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區域禁止停放任何車輛；

　　2、不得損壞車庫內的設施設備，不得私占他人車位，不得改變車場的使用性質；

　　3、車場內不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現象必須及時清理；

　　4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車場停放；

　　5、小區停車場嚴禁煙火，經制止不改者，將取消停車資格。

　　第六條停車場車位僅作為乙方停泊車輛之用，不得擅自改變使用用途或在該車位停放非本協議指定車輛。

　　第七條甲方與乙方形成車輛停放服務關系，甲方負責妥善打理車場設施，維持車場秩序，制止違章行為；乙方須做好車輛的防盜措施，車輛及車輛內的貴重物品自行妥善保管，如有丟失甲方恕不賠償。

　　第八條停車費價格與收費辦法

　　停車管理服務費：元/月車位租金：元/月租用期限自___年__月__日至___年__月__日止共__個月，合計元，乙方須于協議到期15日前到物業中心交付下一期的車位租金。

　　第九條違約責任的處理

　　1、甲方違反本協議，未達到管理服務質量目標的，乙方有權督促甲方限期整改；

　　2、由乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權取消其停車資格；

　　3、甲方違反協議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所有費用，退還利息并支付違約金。

　　4、乙方違反協議，不按約定的收費標準和時間交納停車服務費用的，甲方有權要求乙?

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