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富人的8大理財之道

時間：2022-10-26 13:46:16 路燕理財

富人的8大理財之道

　　理財是一種思想，如果你想要更多的錢，必須改變你的思路。任何一位白手起家的人總是從小做起，循序漸進，然后不斷壯大。下面小編為大家整理了富人的8大理財之道，希望能為大家提供幫助!

　　窮人和富人，不一樣的理財觀

　　當人們剛剛參加工作時，收入不多，只夠自己的日常開銷，這時，當然是窮人。幾年后，工資漲到了四五千，他們會考慮攢點錢，付個首期，買個房子。再過幾年，收入漲到萬兒八千時，他們又會面臨娶妻生孩子買車等更高的生活開銷。

　　再經過幾年的奮斗，工資漲到兩三萬甚至更多，也許真的可以稱得上事業有成，但生活追求也變得水漲船高，房子要住更舒適點的，車子要開更高級的，孩子要上昂貴的雙語幼兒園，旅游要去國外的度假勝地……

　　總之，這種生活狀況不僅在成都，乃至眾多大城市里的白領，都是沿著這樣一條道路展開的。看起來生活質量是越來越好，但高收入，并不代表他們就能進入富人的行列，因為每個月要付的賬單越來越高，開銷也越來越大，結果是他們對工作的依賴性也越來越強，連換工作也不敢想了，因為他們一但離開了工作，就會手停口停，恢復窮人本色，同時已經水漲船高的生活標準也會成為他們沉重的負擔。

　　所以許多人看起來是有錢人了，但是他們根本說不上是真正的富人，因此從科學理財的觀念看，靠高收入和攢錢來實現富裕的思路完全是錯誤的，依靠攢錢，不僅多數人無法獲得最終的財務自由，甚至不可能得到正確的理財觀念。

　　那么，怎樣的投資理財，怎樣的科學理財觀念才能做到量體裁衣，以財生財、一生無憂呢?

　　專家提供了這樣一個典型的例子，以前的王公貴族子弟，憑著自己或是祖上的積累，享受不用干事的生活。他們的錢是花一分就少一分，錢花完了，就只能賣家里的古玩字畫舊家具等，到這些東西也賣完了，一切也就完了。而陸文夫的小說《美食家》中的朱自治則不同。他有著數量可觀的房產

　　和每月豐厚的租金，自然過著悠然自得的美食家生活。

　　可見，窮人和富人表面的差別是錢多錢少，但本質的差別是對待理財的科學態度。形象地說，在富人手里，錢是雞，錢會生錢，在窮人手里，錢是蛋，用一毛就少一毛。

　　房產趨于理財型投資

　　《中國新富人群的理財需要與金融創新報告》最近發布的一份調查顯示，在目前居民對各種投資理財工具的實際選擇比例中，房地產以13.6%的比例列在第五位。但對于占中國城市人口5%的新富人群來說，房地產以最高的預計未來收益水平(24.5%)成為他們最鐘愛的投資產品。

　　該報告對新富人群的定義為：個人金融資產在50萬元以上，年收入20萬元以上。如今的新富人群則形成了民營經濟所有者、各類企事業中

　　高層管理人員和專業人員三分天下的格局。報告還顯示，這些高收入群體主要集中在金融、IT、電信、房地產、貿易以及專業人士發達的中心城市，約占這些城市總人口的5%。報告中對潛在投資者的調查還顯示：對于各類投資理財工具在未來1年內收益的看法中，房地產以53.2%位居第三，低于國債和基金，高于子女教育基金、股票、定期儲蓄和收藏;在未來1年內對各種投資理財工具的

　　選擇調查中，房地產以8.3%的被選擇率列在第二位，僅次于基金……對此，業界分析人士認為，居民對房地產投資的未來收益普遍看好。

　　日前，記者在成都的多個商用物業的投資客采訪和調查中了解到，成都有近80%的購房者都是中小投資者，他們一次性投資額均在30-100萬元之間，年收入大多在20萬元以上，屬于典型的新富人群。為此，一商用物業的營銷總監在采訪中認為，成都市作為我國西部的中心城市，金融、IT、電信、房地產、貿易等行業均十分發達與活躍，因而城市新富人群在不斷增加。對占中國城市人口5%的新富人群來說，由于他們已逐步具備較為成熟的理財觀和豐富的物質資源，在投資中更愿意選擇具備良好發展勢頭和能持續創造利潤的中長期物業。由此近來一直保持旺盛發展勢頭的房地產投資成為首選也就不足為怪。

　　人人都可以做理財高手

　　財商這個詞由來已久，但真正能明了其概念的人并不多。它之所以重要，是因為它讓人們走出了以往理財的很多誤區。

　　通常貧窮人家對于富人之所以能夠致富，較負面的想法是認為他們運氣好或從事不正當的行業，較正面的想法是認為他們更努力或克勤克儉。但這些人萬萬沒想到，真正的原因在于他們的理財習慣不同。投資致富的先決條件是將資產投資于高報酬率的投資標的上，例如股票或房地產，比如說，有的人能通過自身的努力奮斗，賺很高的薪金，但是，這并不意味著他的財商高，只能是他的工作能力較強罷了。

　　有的人在投資過程中，作風潑辣，敢于冒險，經常有很大的斬獲。可是，也不能算是財商高，只能是他的投機能力強，外加運氣不壞。舉例來說，一百萬的房子，轉手就賺十萬的這種投機做法就不算財商高。

　　日常生活中，人們所說的“財商”，是運用自有資金，賺取穩定收益的能力。譬如：花100萬買了個房子，拿來出租，租金就算是穩定的收益，而收益越高，就意味著你的理財能力越強，所以，光靠簡單的“有錢”，是不能讓人安心退休的。因此，對于消費者(尤其是投資者)而言，必須善于運用你的財富，讓錢代替人去工作，只有當錢能讓你獲得像工資一樣穩定而充足的收入時，你也就可以退休了。

　　真所謂“上天賜與我們每個人兩樣偉大的禮物：思想和時間。”輪到你用這兩種禮物去做你愿意做的事情了，你，且只有你才有權決定你自己的前途。把錢無計劃、不節制地消費掉，你就選擇了貧困;把錢用在長期回報的項目上，你就會進入中產階層;把錢投資于你的頭腦，學習如何獲取資產，財富將成為你的目標和你的未來，選擇是你做出的。

　　每一天面對每一元錢，你都在做出自己是成為一名窮人、中產階級還是富人的選擇。也正是居于如此的理財觀念，城南某黃金商鋪一則“年少無知，年老無資”的廣告語乍一見諸報端，便引起了人們對選擇貧困或財富的共鳴。

　　讓金錢為我而工作，而不是我為金錢而工作，成為金錢的奴隸，這是正確的理財觀念。獲取財富并不一定要通過艱苦的勞動，理財不理財的結果可能相差萬里

　　前半生栽樹、后半生乘涼

　　對廣大城市新富人群而言，每當功成名就之后，“退休”一詞又成為他們心中化不開的情結和憂愁。于是，“我希望在xx歲退休”、“等我有了xx萬的積蓄，我就退休了”……如此這般的感慨和豪言壯語時常充斥在我們的工作和生活中，也曾經成為網上討論的熱點。那么，新富人群擁有多少錢才可以退休、安享晚年呢?曾經在網上有一個比較經典的玩笑是397.2萬元。它包括：買一套普通的房子得花50萬元、買車至少100萬元(以15萬元/輛計，退休到死需要三輛)、養一個孩子要30萬元、孝敬父母43.2萬元(一對夫妻要養4個老人，按每月給每個老人300元計算)、全家開銷108萬元、休閑費30萬元、退休養老36萬元。

　　其實以上的例子，雖是個玩笑，但它用概念的意識傳遞給我們，理財，首先要進行資本的原始積累，或者通過工作的積蓄，或者通過投資。

　　有了原始積累之后，就要通過投資去獲得穩定的現金收益。只有以穩定的現金流為目的進行的投資，才能讓人們在投資領域擁有持續的賺錢能力，才能規避投機行為所帶來的風險。既有穩定收益，又能規避風險，這樣才能讓人安心退休。

　　當然，同一些發達國家相比，中國人的理財觀念處于一種相當不成熟的狀態，多數人用投機的心態投資，總想聽一個消息就能賺一大筆，而忽略了投資是一項艱苦的工作，有大量的功課要做，過于看重“一筆賺了多少錢”，而不去鉆研如何獲得長期穩定的回報。而在一些發達國家，人們看重的是穩定而持續的投資收益，而不是大起大落的賭博式投資。所以，如果更多的人能以現金流為目的，進行理性的投資，那么，不僅退休的理想可以早些實現，整個社會的投資環境也會更加理性。

　　富人理財案例

　　比爾.蓋茨心疼VIP車位的停車費

　　世界首富蓋茨斂財的速度快得驚人，僅用13年時間就積累了富敵數國的龐大資產，美國的傳媒常常不由自主地將他神化。蓋茨究竟有什么投資秘方呢?他是如何打理這份巨額資產的呢?

　　蓋茨雖然是頂尖級電腦奇才，但在理財的具體操作方面難免“技不如人”。為了使理財事務不致過多地牽制自己的精力，蓋茨聘請了“金管家”。1994年，蓋茨在微軟股票之外的財產已超過4億美元時，聘請了年僅33歲的勞森作為他的投資經理，并答應勞森說，如果微軟股價一直上升的話，勞森就可以用更多的錢來進行其他投資。

　　除了50億美元的私人投資組合外，勞森還是蓋茨捐資成立的兩個基金的投資管理人，蓋茨對這兩個基金的捐贈是以將自己名下的微軟股份過戶給這兩個基金的方式來進行的。勞森的工作就是將這些股份以最好的價錢售出，并在適當的時候買進債券或其他投資工具來完成這一過程。經過專家的打理，這兩個基金的每年捐稅已經超過了名列《財富》500家中的后幾家公司的凈收入。

　　蓋茨和一位朋友同車前往希爾頓飯店開會，由于去遲了，以至找不到車位。他的朋友建議把車停在飯店的貴客車位，“噢，這可要花12美元，可不是個好價錢。”蓋茨不同意。“我來付。”他的朋友說。“那可不是好主意，”蓋茨堅持道，“他們超值收費。”由于蓋茨的固執，汽車最終沒停放在貴客車位上。

　　到底是什么原因使蓋茨不愿多花幾元錢將車停在貴客車位呢，原因很簡單，蓋茨作為一位天才的商人深深地懂得花錢應像炒菜放鹽一樣恰到好處。大家都知道鹽的妙用。鹽少了，菜淡而無味;鹽多了，苦咸難咽，哪怕只是很少的幾元錢甚至幾分錢也要讓每一分錢發揮出最大的效益。一個人只有當他用好了他的每一分錢，他才能做到事業有成，生活幸福。

　　股神巴菲特的五大投資原則

　　巴菲特他所信奉的集中投資原則，被許多投資者奉為金科玉律。但我們誰也不曾聽說過巴菲特有什么管理學的理論。但事實上，如果仔細研究他的投資原則，我們就會發現，這些原則也是企業家應該遵循的原則。我相信，用這些原則指導我們做企業，每一個普通人都可以做出令人吃驚的成績來，就像運用巴菲特原則投資股市會取得超常的結果一樣。

　　巴菲特的第一個投資原則是“找出杰出的公司”。這個原則的基礎是這樣一個常識：即一個經營有方，管理者可以信賴的公司，它的內在價值一定會顯現在股價上。所以投資者的任務是做好自己的“家庭作業”，在無數的可能中找出那些真正優秀的公司和優秀的管理者。

　　第二個原則是“少就是多”。對一個普通人來說，巴菲特認為只要有三家公司的股票就夠了。他的理由同樣是基于一個常識：買的股票越多，你越可能購入一些你對之一無所知的企業。而通常你對企業的了解越多，你對一家企業關注越深，你的風險越低，收益就越好。

　　巴菲特的第三個原則是“押大賭注于高概率事件上”。也就是說，當你堅信遇到了可望而不可及的大好機會時，唯一正確的做法是大舉投資。

　　巴菲特的第四個原則是“要有耐心”。他有一個說法，就是短于5年的投資是傻子的投資，因為企業的價值通常不會在這么短的時間里充分體現，你能賺到的一點錢也通常被銀行和稅務局瓜分。

　　巴菲特的第五個原則是：“不要擔心短期價格波動”。他的理論是，既然一個企業有內在價值，它就一定會體現出來，問題僅僅是時間。“選擇少數幾種可以在長期產生高于平均效益的股票，將你大部分資本集中在這些股票上，不管股市短期跌升，堅持持股，穩中求勝”是巴菲特的集中投資思想。

　　成為百萬富翁的捷徑

　　有人認為，現在美國大約有500萬個家庭擁有100萬美元的財富，其中80%的人屬于第一代致富者。對這些人來說，富裕并不是擁有昂貴的轎車、別墅，而是有長期穩定的收入作保障，為此，理財專家認為，人們只要遵循一些普遍的原則，都可以挖掘出致富的潛能。他們歸納出了以下一些法則，或許對你有些啟示。

　　錢生錢法。1967年，北卡羅萊納州的拉爾夫兄弟決定以出售股份的方式籌款開一家雜貨店。他們聯系了100個熟人，這些人以每股10美元的價格各自買下了100股。30多年后，當初的雜貨店已變成了擁有1000多家連鎖店的“食品之王”的大公司。它的股票價格為每股109美元，當年投資者中的78位已當上了百萬富翁。

　　量入為出。1960年，漢托和喬吉娜從古巴來到美國時，身無分文。1966年他們大學畢業后做了記者。他們的致富策略就是節省每一分錢，由于銀行儲蓄是按復利計算的，所以夫婦倆每月按時去銀行存錢。他們的生活很節儉，打折商品是他們常買的東西，經常從報紙上剪折價券去買便宜東西，上班帶盒飯。幾年后，他們便把收入的大部分儲蓄起來。直到1987年，他們拿出1250美元投到共同基金里，8年后就成了百萬富翁。

　　不筑債臺。今天信用卡公司有五花八門的優惠辦法吸引新客戶。銀行又大力推銷房屋抵押貸款，一般人面對這類誘惑，很容易把持不住自己，代價是你欠下債務，須為債務支付利息。美國百萬富翁中70%全無債務，他們知道，每支付1美元利息，可用來投資的錢就少了1美元。因此，他們所買的房子一定是他們負擔得起而財力上仍綽綽有余的。

　　自己創業。自己當老板的人能成百萬富翁的機率，比工薪階層的機率要大4倍。工薪階層的收入決定于雇主愿意給多少，自己創業的人如果精明能干，可以大展宏圖。

　　長期等待。要想財富長久，就要具備足夠的定力，拒絕短期利益的誘惑，抱緊核心資產。微軟的比爾·蓋茨能夠多年蟬聯全球富豪榜首，就是得益于他能夠抗拒誘惑，不放棄微軟的大部分股權。任何投資者在走向致富之路時并不富有。這需要長時間的等待，合理地安排自己手中的資金，選準投資方向，如此則任何人都會有可能成為富翁的。

　　氣定神閑。投資沒有一定賺錢的道理，不過，富豪們一定有辦法使自己安度投資的低潮。專家們發現，富豪們大多是玩撲克牌的高手。他們大多生活作息有規律，婚姻生活穩定、美滿。有志成為富豪的人，不妨向他們的生活態度看齊。

　　臉皮很厚。富豪的行為模式異于常人，常做出違反社會常規、招致他人忌恨的事。美國最大零售商沃爾瑪的創辦人山姆·奧爾頓經常擾亂市場價格。一旦逮到機會，他便伺機向供應商殺價。所以供應商們都知道和沃爾瑪做生意不容易。因此，如果你想當好好先生，最好打消富豪夢。

　　迅速成為富人的八大取勝之道

　　(一)職業取勝

　　很多人有一種誤解，以為單憑職場打拼無法快速致富，實際是隨著社會的發展，某些職業的含金量越來越高，成為某一領域的專家權威，快速致富會很容易。另外如果在職場中能夠不斷晉升，相應的薪酬也會水漲船高。

　　(二)專利取勝

　　能夠為社會提供的產品越具有適用性、越具有獨特的知識技術含量，就越容易成功。從可口可樂到微軟，世界上成功的創富故事很多與專利有關。

　　(三)套利取勝

　　擁有一定的資金以后，在不同的投資市場進行套利性質的操作是實現快速致富的捷徑之一。前提是熟悉的投資市場越多越好，由于每一個投資市場其運行基本上都是漲漲跌跌的，所以白領熟悉的投資市場多，就容易抄到底部，資金也會因此而比較安全。

　　(四)資源取勝

　　白領應該不斷有意識地積累資源。在現代社會中要取得成功，是否積累了豐富的資源是很關鍵的，成功的營銷人員通常都是很注意培養人脈資源的，要成為一名專家他平時也必然要注意相關資料的收集整理。廣義上的資源可以包括名氣(知名度)、比較獨特的技術、資金、人際關系、物質儲備等。

　　(五)借貸取勝

　　普通白領要快速致富，必須學會借。除了金錢以外，還有很多東西都可以通過借來幫助提早實現自己的理想。當然借有時會存在一定的風險，尤其是借資金進行投機風險是很大的，只要注意控制風險，善于利用各種力量的人是較容易成功的。

　　(六)合作取勝

　　當機會來臨而個人難以把握時，應該采取與他人合作的形式來爭取贏利，千萬不要因為貪婪而拒絕合作或者輕易放棄機會。好的發財機會雖然有但是畢竟不會頻繁出現，應該珍惜每次機會。

　　(七)出奇取勝

　　與大多數人一樣地工作一樣地思維，并且只有與普通人差不多的生活目標，長此以往再出色的人也會淪為平庸。能夠在關鍵時刻出奇制勝者，平時都是有心人，都是善于發現機會并且把握機會者。

　　(八)資本取勝

　　通過對全球巨富的研究，可以發現他們往往是資本市場中的長袖善舞者。通過資本市場融資，是快速積累財富的訣竅之一。所以當面臨公司有上市的可能時，一定要把握住機會把公司做大做強。

　　拓展：富人的5種投資理財方式

　　1、延遲享受

　　超過80% 的高凈值投資者都表示，長期目標性投資要比當前消費更為重要。理財網站Bankrate.com 首席金融分析?

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