如何購買信托產品
如何購買信托產品?信托業雖然普遍流傳著“剛性兌付”的說法，但是無論是法律還是信托合同，均沒有信托公司負責“兜底”的規定。因此，信托投資有風險，投資者切勿盲目將投資信托產品視為無風險的“高息存款”。下面小編為大家整理了購買信托產品的方法，歡迎大家閱讀參考!
如何購買信托產品
通常情況下, 投資者并不十分了解信托產品所涉及的領域, 面對產品說明中難懂的專業術語, 如何在風險可控的情況下選出更放心的信托產品呢?
▍避免三大誤區
其如果說前幾年是“基金熱”，那“信托熱”已經成為近幾年理財的一個新現象。筆者認為，在搶購信托的熱潮中，投資者更應保持冷靜頭腦，小心走進誤區。
誤區之一：信托人人都適合嗎?
和當初全國人民搶購基金一樣，如今信托的投資者中也出現很多老年朋友的身影。有的營銷人員說信托產品老少皆宜，其實相對普通銀行理財產品來說，信托資金多數投向因政策、抵押、利率等問題難以獲得銀行貸款的企業，所以，其風險程度比銀行產品高。信托雖然這幾年收益較高，但是也有一些缺點，比如說缺乏流動性，投資后中途不能提前終止，信托的投資期限一般在1—3年。因此，抵御風險能力較弱且對流動性有一定要求的老年朋友不適合購買信托產品。
誤區之二：信托的收益率越高越好嗎?
有人買信托哪家收益高就買哪家的，這也是一大誤區。一般情況下，收益率越高，風險就越大。比如房地產信托年收益能達到11% ，工商企業為10% ，限售股票質押為9% ，上市流通股質押為8%，相對來說，收益高的房地產信托肯定不如流通股質押的項目穩妥，高收益的前提是要承受高風險。因此，買信托不能只看收益率高低，更要看投向哪里，抵押物是什么，抵押率是多少，進而根據自己的風險承受能力選擇相應收益的產品。
誤區之三：信托公司都一樣嗎?
我國目前有68家信托公司，有央企系、銀行系、地方政府系、上市公司系等等，大型央企控股的“中”字號信托公司由于股東背景實力強，所以相對穩妥一些。信托公司凈資本非常重要，根據《信托公司凈資本管理辦法》中的要求，信托公司凈資本不得低于3億元，信托公司凈資本不得低于各項風險資本之和的100%、凈資本不得低于凈資產的40%。因此，凈資本較大、且投資比較穩健的信托公司應當作為重要參考之一。
▍信托挑選五步走
總結了購買信托的三大誤區之后，那么，如何走出誤區在風險可控的前提下挑選自己心儀的信托產品呢?
第一步：看信托公司的資本實力和專業水平
信托公司的歷史兌付業績、資金實力、管理能力以及經營風格應當成為投資者考慮的要素，判斷信托公司的水準可以通過業內經常發布一些信托公司的評級排名作為參考。
第二步：關注信托資產投資的領域和行業
固定收益信托投資的行業，按照風險高低排序：房地產/礦業、基礎建設、上市公司股權質押。同時這也是一般情況下收益從高到低的排序。固定收益信托本來就是穩健型的投資方式，不像股票有搏取高收益的機會，建議投資者不要因為幾個點收益而忽視行業的風險，在選擇信托產品時, 投資者可關注投資領域未來的增長空間能否穩定持續。
第三步：考量融資方的實力及還款能力
融資方是第一還款來源，運營穩定的工商企業有較好的信譽度，一些以房產銷售作為還款來源的項目就容易受到國家調控、限購等因素影響，延期應該不是投資者希望看到的。因此考察融資方的還款能力，可以審閱盡調報告中融資方的財務狀況從而進行具體考量。投資者應當盡量避免選擇那些還款來源不明確的信托產品。
第四步：分析具體項目的風險控制措施
在產品設計中, 為了確保信托資產的安全, 信托公司都會安排不同程度的擔保，擔保措施主要為第三人保證、抵押和質押等方式。對于保證擔保措施，投資者應當盡量選擇保證人履約意愿和履約能力較強的項目;相對于保證而言，抵押和質押屬于“硬”擔保，擔保較為可靠，因此投資者在產品選擇時對抵押物價值的穩定性和擔保方的信用水平要格外關注，尤其是融資類產品, 必須要有抵押物，一旦出現風險也更容易解決，通常在沒有強有力的保障措施的情況下, 抵押率一般在50% 以下的范圍內越低越好, 但是太低也不合常理, 比如低于20% 就不正常了。
第五步：適當挑選收益和期限
這個是一般投資者最關注的，都希望期限越短越好，收益越高越好。但從安全投資的角度來看，這兩點的重要性并不如前四步，做一名理性投資者，合適的收益和期限就可以了。
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